고양시 일산서구에 위치한 일산현대성우오스타의 경매 정보에 대해 알아보겠습니다. 본 물건은 2018타경64244 사건으로 진행되며, 상세한 정보는 아래에 정리하였습니다.
목차
경매 물건 개요
물건 위치
- 주소: 경기 고양시 일산서구 일산동 2141, 일산현대성우오스타 106동 404호
- 전용면적: 40.1평
- 감정가: 460,000,000원
- 최저입찰가: 322,000,000원
건물 특징
- 사용승인일: 2011.03
- 층수: 4층 중 3층
- 방 구조: 방 4개, 욕실 2개
- 교통: 경의중앙선 일산역까지 700m 거리
- 교육환경: 양호
경매 일정 및 절차
입찰 일정
- 입찰 기일: 2019.05.14
- 법원: 의정부지방법원 고양지원
경매 절차
경매는 법원에서 진행되며, 입찰자는 해당 날짜에 맞춰 입찰을 진행해야 합니다. 경매 절차는 다음과 같습니다:
1. 입찰 등록
2. 입찰 서류 제출
3. 입찰 참여
4. 낙찰 여부 확인
권리분석 및 주의사항
권리분석
본 물건은 권리하자가 없는 우량 경매물건으로 평가됩니다. 말소기준등기는 2012.07.25 국민은행의 근저당이 있으며, 임차인은 박**이 거주하고 있습니다.
주의사항
- 낙찰 후 임수권리가 없으므로 주의가 필요합니다.
- 실제 물건의 상태를 확인하기 위해 현장 방문이 권장됩니다.
주변 환경 및 교통
물건은 일산초등학교 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위에는 연립주택과 아파트 단지, 상가 및 근린생활시설이 혼재하고 있습니다. 또한 승강기 설비가 설치되어 있어 접근성이 좋습니다.
자주 묻는 질문
질문1: 경매 물건을 어떻게 확인할 수 있나요?
경매 물건은 법원 경매 사이트에서 확인할 수 있으며, 현장 방문도 가능합니다.
질문2: 입찰 시 필요한 서류는 무엇인가요?
입찰 시 신분증, 입찰서, 보증금 납부 증명서 등의 서류가 필요합니다.
질문3: 경매 물건의 상태를 어떻게 확인하나요?
현장 방문을 통해 물건의 상태를 직접 확인하는 것이 가장 좋습니다.
질문4: 경매 물건에 대한 권리 분석은 어떻게 하나요?
전문가와 상담하거나 법원에서 제공하는 권리 분석 자료를 참고할 수 있습니다.
질문5: 입찰 후 낙찰이 되면 어떤 절차가 있나요?
낙찰 후에는 잔금을 납부하고, 소유권 이전 절차를 진행해야 합니다.