정부지원: 2024년 경상남도 청년주택 임차보증금 이자지원사업 한눈에 보기

경상남도 청년의 주거 부담을 덜어주는 이자지원 제도를 핵심 포인트와 신청 팁 위주로 정리했습니다. 신청 자격과 금리 구조, 그리고 실제 이용 시의 주의점까지 한눈에 파악해 바로 준비할 수 있습니다.

 

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사업 개요

정책 목적과 대상

경상남도가 청년층의 주거 안정성을 높이기 위해 시행하는 제도입니다. 임차보증금 대출의 이자 부담을 줄여 초기 주거비 부담을 완화하는 것이 목적입니다.

지원 방식의 주요 특징

임차보증금 융자 한도 내에서 이자 비용의 일부를 정부가 보전합니다. 90% 범위에서 대출이 가능하고, 최대 6년간 이자 지원이 제공됩니다.

 

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신청 자격 및 기간

신청 기간

2024년 1월 10일 09:00부터 2024년 12월 31일 23:59까지 신청해야 지원 대상에 포함될 수 있습니다.

대상 요건(핵심 조건)

• 거주지: 경상남도에 주소를 두거나 대출 신청 후 1개월 이내 전입 예정
• 연령: 신청일 기준 만 19세 이상 34세 이하
• 무주택 여부: 본인, 배우자, 자녀 모두 주거급여 대상자가 아니어야 함
• 소득 기준: 무소득자는 부모 합산 연소득이 7,000만 원 이하
• 주택 요건: 경상남도 내 임차보증금 1억 원 이하, 전용면적 60m² 이하의 주거용 건물 임대차계약 체결 또는 계약 체결 후 3개월 이내

지원 내용과 한도

임차보증금 융자 한도

최대 9,000만 원까지 융자 가능하며, 이 중 보증금의 90% 범위에서 대출이 이뤄집니다.

이자 지원 한도 및 기간

이자 지원은 대출금의 4,000만 원 한도 내에서 연 3%를 적용받아 이자 일부를 보전합니다. 이 보전은 최대 6년간 지속됩니다.

대출 조건과 금리 구조

취급 은행과 대출 기한

은행은 NH농협 경남지역 지점과 BNK 경남은행 경남지역 지점에서 취급합니다. 대출은 만기 일시상환 방식으로, 임대차계약 기간 이내 최대 2년이며 이차보전 기간은 최대 6년입니다.

이자 부담 계산 방식(개요)

본인 부담 금리는 은행의 기본 금리에서 우대금리 0.5%, 경남도 이자지원 3%, 그리고 은행 자체 우대금리 α를 차감한 값으로 산출됩니다. 즉, 실제 부담은 은행 규정과 개인 실적에 따라 다소 차이가 있을 수 있습니다.

신청 방법 및 제출 서류

온라인 신청 경로

경상남도 바로서비스 누리집에서 신청 가능합니다. 신청서 작성 후 필요한 서류를 첨부해 제출하면 됩니다.

서류 준비와 제출 팁

행정정보 공동이용에 동의하면 제출 서류가 간소화될 수 있습니다. 대출 계약 전반의 서류 확인은 신청 시점의 안내를 따라 정확히 준비하는 것이 좋습니다.

유의사항과 실전 팁

계약 시점 관리

임대차계약서는 계약 예정이거나 체결 후 3개월 이내여야 합니다. 시점이 맞지 않으면 신청 대상에서 제외될 수 있습니다.

전입신고 및 이행 시점

대출 실행 후 1개월 이내에 전입신고를 완료해야 하며, 모든 조건은 당시 기준에 따라 적용됩니다.

문의처 및 확인 포인트

상세 안내는 경상남도 담당 부서(055-211-4374)로 문의하는 것이 가장 빠릅니다. 신청 전후로 자주 묻는 질문도 함께 확인해 보세요.

자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 소득 기준은 어떻게 판단되나요?

무소득자라면 부모 합산 연소득이 7,000만 원 이하여야 하며, 판단은 신청 시점의 기준으로 이뤄집니다.

Q2. 이자지원은 어떤 방식으로 차감되나요?

임차보증금 대출 이자에서 경상남도 3%를 우선 보전하고, 은행의 우대금리와 추가 혜택에 따라 실제 금리가 낮아집니다.

Q3. 대출 한도와 기간은 어떻게 되나요?

임차보증금의 90% 이내로 최대 9,000만 원까지 가능하며, 이자보전은 최대 6년, 대출 만기는 계약 기간 이내 2년입니다.

Q4. 신청 전 준비해야 할 서류는 무엇인가요?

온라인 제출이 가능하며, 기본 서류 외에 간소화 여부에 따라 추가 서류가 다를 수 있습니다. 신청 페이지의 안내를 확인하세요.

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