제가 직접 체크해본 바로는 기금e든든 자산심사 적격을 받은 경험이 생각보다 순탄치 않았어요. 이 글에서는 기금e든든 자산심사 과정에서 느낀 점과 팁을 아래를 읽어보시면 상세하게 공유해드릴게요.
기금e든든 자산심사의 첫 걸음
대출금액 증액 및 이사를 계획하며 전세대출을 이용 중인 저에게 기금e든든 자산심사는 필수 과정이었어요. 은행 방문 후 대출 심사를 요청했지만, 서류 준비에 어려움이 있었습니다. 대출 신용 평가를 위해 어떤 서류가 필요한지 목록을 적어두고 돌아온 경험이 특별했어요.
준비해야 할 서류
이제부터 준비해야 할 서류를 정리해볼게요.
| 구분 | 서류 | 비고 |
|---|---|---|
| 기본 서류 | 임대차계약서 | 집을 먼저 구해야 작성 가능 |
| 계약 관련 | 보증보험 증명서 | 임대료 지불 시 필요 |
| 대출 신청 | 은행 서류 | 대출 심사 요청 시 필요 |
대출 심사가 성사되려면 세부적인 서류 준비가 필수라는 사실을 다시 한 번 느꼈어요. 이사하기 전에 서류를 미리 준비할 필요가 있답니다.
주의할 점
제가 경험해본 바에 의하면, 주의해야 할 점은 바로 심사 기준이에요. 이사 요구일정의 30일 전의 서류만 유효하기 때문에 이를 꼭 기억하셔야 해요.
- 이사일: 10월 25일
- 서류 제출 기한: 9월 26일 이후 작성된 서류
기한을 잘 지키지 않으면 심사에 큰 영향을 미친다는 점도 유의해야겠죠?
기금e든든 가심사 신청하기
주택도시기금에서 운영하는 기금e든든의 가심사를 경험해봤는데요, 은행에서 대출을 신청하기 전에 미리 심사를 받을 수 있다는 장점이 있어요. 경험해본 결과, 이곳에서 적격 판정을 받으면 은행에서도 승인이 잘 나왔던 것 같아요.
로그인 방법
가심사 신청을 위해서는 홈페이지에 들어가야 해요. 그때 필요한 인증서 종류는 다음과 같아요.
- 공동인증서
- 금융인증서
이 두 가지 인증서를 통해 로그인을 완료해 주셔야 합니다. 그리고 대출신청 버튼을 통해 진행하면 쉽게 심사가 시작돼요.
심사 진행 과정
신청 후에는 대략 하루 정도 걸린다는 안내가 있었고, 심사결과는 예상 외로 빨리 나오더라구요. 하지만 결과는 부적격… 이럴 수가요? 이유는 자산기준 초과라는 내용을 카톡으로 통보받았어요.
그 순간 너무 당황스러웠답니다.
자산 기준 초과의 원인 분석
부적격 사유로는 자산 기준 초과였는데, 저는 모든 자산이 대출로 묶여 있었어요. 그래서 어떻게 된 일인지 바로 조사해봤어요.
자산이 포함된 이유
알고 보니, 작년에 계약한 미분양 아파트가 제 자산으로 포함되어 있었고, 결국 제 순자산이 훨씬 높은 평가를 받았던 거였죠. 다행히도 대출을 받기 위해 이의를 제기할 수 있는 옵션이 있었어요.
이의신청 서류 준비하기
이의신청을 통해 자산이 진짜 내 것인지 아니다를 증명하는 작업이 필요했어요. 제출한 서류는 아래와 같아요.
| 서류 구분 | 서류 | 비고 |
|---|---|---|
| 분양권 관련 서류 | 분양계약서, 옵션계약서, 분양금 납부 확인서 | 필수적으로 제출해야 함 |
| 대출 관련 서류 | 중도금 대출 부채증명서 | 은행에서 발급받아야 함 |
이 모든 과정을 거쳤기에 자산 심사 부적격 판정을 다시 신청하기로 하고 서둘러 준비했어요.
결과의 반전
이의신청을 진행하며 초조하게 기다려야 했어요. 매일 확인하러 홈페이지를 들락날락했죠. 그리고 4일째 되던 날, 드디어 적격 판정 소식이 도착했어요!
심사 결과 확인과 후속 조치
홈페이지에 적격으로 변경된 내용이 바로 뜨길래 은행으로 서류를 가지고 바로 갔었답니다. 은행 심사는 1~2주 정도 걸린다고 해서 다시 긴 기다림이 시작됐죠.
은행 심사 결과가 잘 나오길 기도하며, 다시 한번 모든 것을 준비해야겠다고 다짐했어요.
기금e든든 심사 경험의 정리
이상으로 기금e든든 자산심사 적격 후기를 살펴봤어요. 긴 여정이었지만, 결과적으로 전세대출을 받을 수 있는 기회를 얻게 되어 기쁩니다. 앞으로 대출을 계획하시는 분들에게 제가 경험한 정보를 기반으로 후기가 도움이 되기를 바라요.
자주 묻는 질문 (FAQ)
기금e든든은 무엇인가요?
기금e든든은 주택도시기금에서 운영하는 전세자금 대출 지원 프로그램입니다.
자산심사에서 적격과 부적격은 어떻게 결정되나요?
자산이나 부채 정보를 토대로 심사되며, 자산 기준 초과 시 부적격 판정을 받을 수 있습니다.
이의신청 과정은 어떻게 이루어지나요?
부적격 판정을 받으면 10일 이내에 이의신청 자료를 제출하면 됩니다.
대출 심사 후 대기 기간은 얼마나 되나요?
은행 심사는 일반적으로 1~2주 정도 소요됩니다.
이런 과정을 통해 전세대출을 준비하시는 분들에게 도움이 되는 정보가 되었기를 바랍니다. 기금e든든을 통해 여러분도 꼭 좋은 결과를 얻기를 응원합니다.
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